ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОНЦЕПЦИЯ
1. Необходимо примерно 500 000 000 руб., (окончательная сумма вложений определяется ТЭО Бизнес-планом инвестора) для строительства многофункционального торгового бизнес центра по адресу: Московская область, Ленинский район, 33 км Каширского шоссе, деревня «Горки», в который будут входить следующие объекты:
- Супермаркет («Карусель», «Наш гипермаркет», «Перекресток» и пр.);
- Дилерские автоцентры («Мерседес-Бенц», «Тойота» и пр.);
- Аптека;
- Сбербанк;
- Рестораны;
- Фастфуды (Макдональдс, Бургер Кинг и пр.)
- Офисные помещения;
- Мини гостиница;
- Автомойка;
- Шиномонтаж;
- Фитнес -центр с бассейном
и многое другое, что будет иметь логический спрос в данном месте.
3. Наше предложение согласно эскизной концепции 2016г торцевой блок АЗС с мойкой, автомагазином, ресепшн и мини гостиницей - наш (со стороны Каширского шоссе), инвестору все остальное (вышеперечисленное).
4. Выгода инвесторов заключается в том, что он не покупает земельный участок и не оформляет градостроительную документацию, а проводит как реконструкцию имеющегося комплекса. На арендованном участке, который сейчас оформляется в собственность уже зарегистрированы права собственности объектов недвижимости.
5. По нашим расчетам удорожание инвестиционного проекта через дополнительный блок АЗС, с сопутствующим комплексом может составить до 100 млн/ рублей, а выкуп земли с градостроительной документацией в данном месте будет приблизительно около 200 млн.рублей - прямая выгода инвестора – экономия 100 млн.рублей и единая концепция привлекательного внешнего вида, что непременно повлияет на проходимость всего комплекса и на сокращение сроков окупаемости.
С уважением,
Администрация
Тел: +7 (958) 616-00-19
+7 (964) 764-39-24
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
https://alexahin.ru/gorki-mf-2016#sigProId0f16329a0c